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160平方米左右的宅基地要怎么设计(农村宅基地400平米怎么设计)

2024-07-09 10:04:37 围观 : 878 次

问题

160平方米左右的宅基地要怎么设计(农村宅基地400平米怎么设计)

1、 比如贵州，根据《贵州土地管理条例》的相关规定，农村自建房不能盖超过3层。 不过各地政策不一，有些地方对于层高方面还是有所放宽的，像珠海就规定可以是3层半，而惠州龙门更是要求新建农房的建筑层数原则上可不超过5层，楼高不超过16.5米就行。

3、 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

2、 参照规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

4、 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。

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