3、 别墅层数：三层 建筑面积：8m12m 建筑面积：240平方米 建筑：框架结构 功能：露台 整个建筑为欧式风格，立面采用黄色瓷砖装饰，白色和深色材料装饰，造型丰富。 一楼入口为主房，餐厅靠近厨房，结构布局简单。 一楼角落的卧室可以作为老人的房间，避免了上下楼梯的麻烦。 二层和三层主要是居住空间。

1、 你的要求有点紧凑啊，不过如果家庭人口多或建房款未够的情况下，也可先建一层三房的宅子住着。 直接按照面宽和进深来算的话，这个户型的面积基本在96左右了，但是扣除掉墙壁等等所需要的面积以及具体的一些内部改造，实际使用面积应该是要缩小一点的。

2、 宽8米长12米房屋平面图如下：建筑平面图，又可简称平面图，是将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面及内部功能布局等建筑情况，以水平投影方法和相应的图例所组成的图纸。