4、 以下为购买商品房所需要缴纳的费用：商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

1、 在地形允许的情况下,房屋的方向要谨尊大自然的规则,南北向最好,冬暖夏凉,是自然选择的最优风水。

3、 外观效果图要量身设计得平面方案定了才能做，如果你要免费的效果图那你自己找好，我给你照着出施工图，我是做建筑设计的。

5、 非住宅：建筑面积 X11元/㎡。 二手房交易过户需要交纳的税费 买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各地具体规定，一般情况是在200元内。